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标题: 请各位网友帮分析一下月租5000元开新店的可行性。 [打印本页]

作者: mrj36 时间: 2008-10-5 20:09
标题: 请各位网友帮分析一下月租5000元开新店的可行性。
看中重庆某商业地段一档口，月租5000元。与朋友合资，资本金约5万元，自带设备有两台电脑，一部手提，两部摄像机，两部数码相机。其它需采购的设备我们都打算买二手的。朋友对摄影摄像比较在行，而我对电脑方面比较熟。但都没有太多广告方面的经历，不过他因为经常帮人家摄像拍照，与这方有较多的接触，对这方面的运作还算熟悉。新店如果开张，拍摄及冲印这方面基本不存在问题，广告招牌方面得慢慢才能进入正轨，我们的打算是以摄影摄像及广告招牌为主业，同时可以经营的还有复印打字，电脑维修、刻碟，手机下载（因为稍远有个手机市场，路边有好些个专门下载MP3及MP4都能混口饭吃。先期不打算请人，由我俩先顶着，
  说说所处的位置，店面约15平米，位于重庆的繁华商业区，周围有四个超市，两个市场，还有新开张的苏宁电器，距离都很近，边上一个小广场，人流量非常大。不利的是，在这个小小商圈内已经有了好几家拍照或是做广告的了。不过朋友倒是信心满满的说不惧怕竞争。最大的担心还是如此高的月租，一向自信的朋友也觉得压力挺大。
在论坛上看到网友经营的店铺，大约这样规模的，每个月有5000-6000元净收益算是不错了。我担心的就是最初几个月不知能不能挺过来，这么高的月租，亏本的话，打击是致命的，以后对这一行也许再也没有信心了。最初几个月如果能挺过来，我想随着经营的扩大以及如此繁华的路段，收益应是很不错的。
  有朋友建议说不如选个稍偏的，租金较低的来做，可我们觉得，如果搞摄像的话，非得在繁华地段不可，否则不会有多少生意做。
  不知网上有没有如此高租金的朋友，收益如何，还经营些什么，同时也希望论坛里的朋友能给点意见，这个档口到底能不能做。

作者: csmapple 时间: 2008-10-5 21:07
了解一下周围的同行店面，如果他们都做了很久，你就成功一半了，剩下的需要你自己发挥了

作者: mrj36 时间: 2008-10-5 21:19
楼上说的有道理。不过最近的一家是新开不欠的，他的位置不是在正街，9平米吧，估计月租在2000左右，还有一家是老店，店面效小，以前一直租下来的，估计租金也不太高，，好像还请了两个人。而我看中这间是新建才开始租的，所以租金一步到位。

作者: 无限精彩 时间: 2008-10-5 21:28
如果本身有带业务的单,可以做一下试试,但没有的话,风险就很大了,楼主确实要三思!

月租5000元属于中高端的铺租了,做起来都是要有一定的利润和上档次的项目,现在有几家在做,你可以考察一下他们的盈利项目,磨刀不误砍柴功.我个人认为不喜欢跟风的,最好有自己特色的产品和项目!

等前期的调查工作准备好了,再想好主营的项目,这些需要经验的,自己不会可以请人,这样对于前期会有利的!

还有就是2人的合作问题,一定要分工明确,有一套完善的体制,麻雀虽小,但每样都不能马虎的!大家要有亏钱的心理准备,因为外国的很多百万富翁,之前平均亏钱3次以上的!

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作者: finaltang 时间: 2008-10-5 21:30
期初的运营成本能控制住的话
期终决算才能使黑字

作者: mrj36 时间: 2008-10-5 22:29
版主说的很有道理，要知已知彼。虽然现在我们都没有太明晰的侧重发展，不过通过慢慢的摸索，会搞出自的特色的。

作者: 理想与现实 时间: 2008-10-5 23:23
慢慢摸索，得付出代价，如此高的月租，得有个成熟的模式，要不然就得有充足的资金垫底

作者: hifi 时间: 2008-10-6 03:05
楼主的投资风险太大不建议去尝试
1高租金面积小店发展空间受限.
2人流多是好但是有几家对手又比你成熟又是一个不利
3多完化的经营不错可惜的是没有特色因为你又做复印打字，电脑维修、刻碟，手机下载成杂货店了那你想一下你还会进出摄影摄像及找你做广告招牌吗?给人感觉不够专业.
4给你撑下去了也是白做两个人能分多少钱?能赚多少?最惨的是白做了几个月你还要想其中一个退出你又如何?
那个位置可以经营一些小食主做烧烤冷饮反而更好

作者: laohouz 时间: 2008-10-6 05:41
楼主也是重庆的,是不是在大坪开店?重庆的繁华商业区，周围有四个超市(百盛,新世纪、重百、永辉)，两个市场（新浪通讯，另外？），还有新开张的苏宁电器（大坪苏宁），距离都很近，边上一个小广场，人流量非常大。)，呵呵
大坪5000的租金，做这个有点摇脑壳了，呵
进入这行两年了，不支持你的方案，有空可以交流，本工作室就在石油路

作者: cnn5418 时间: 2008-10-6 17:26
月租5000可不少啊

作者: laohouz 时间: 2008-10-6 22:31
他们胆子大啊

作者: mrj36 时间: 2008-10-6 23:49
楼上的，我说的就是大坪呀，你真利害，石油路我路过时看到过好像在一个什么大学旁有家小店，不知是不是你的，到你淘宝店上逛了，东西很多，想不到店面虽小，商品倒是很丰富，有机会要向你请教请教。旁边有个新小区，潜力非常大。祝你生意蒸蒸日上。

作者: mrj36 时间: 2008-10-7 00:12
衷心感谢以上这么多网友的意见，特别要感谢的是版主“无限精彩”看了许多你的贴子，会对我今后开店很有帮助。权衡再三，还是放弃，这么高的月租，压力实在是太大了，还是稳健些好，自我感觉业务太杂，得别是看了“开业快两年了，看看我的小店” 这篇贴子，明确自已的主业及发展方向很重要。想想每个月辛辛苦苦弄点钱，档主月底来一趟给你扫个精光，最惨的是说不定还要贴钱给他。看来看店得缓一缓了，慢慢再找找，以后找到合适的地方再通知大家。

[ 本帖最后由 mrj36 于 2008-10-7 00:19 编辑 ]

作者: mrj36 时间: 2008-10-7 00:14
再次对百忙中提出意见及回复的网友表示感谢！！！！

作者: laohouz 时间: 2008-10-7 00:41
呵呵，不会是吓退的吧，我都在坚持中

作者: ELA 时间: 2008-10-7 09:53
月租挺高啊，顶俺半年的了，不过俺有25个平方米

[ 本帖最后由 ELA 于 2008-10-7 09:54 编辑 ]

作者: 无限精彩 时间: 2008-10-7 10:14
大家都会支持你的决定的，祝你将来能顺利创业！

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作者: mishkin 时间: 2008-10-9 10:21
不开是正确的，这么高的月租，而且地方又小，腾挪的余地都没有，而且你要弄的东西太杂，不够专业。

作者: ab373891031 时间: 2008-10-9 20:46
哪怕只有一个项目也要做到最专业

作者: jasi 时间: 2008-10-9 21:04
的确，你的业务太杂，什么都做，是什么也不响。不过有一个例外，除非你实力雄厚，通吃。那肯定行。但是你得有100平米场地，50万左右的银子，在你那个地段准发。

作者: garylee316 时间: 2008-10-20 09:44
租金太高了啊！
有5千还不如自已存现的HOHO

作者: 动脉数码 时间: 2008-10-21 11:54
楼主切忌不可行。
1.面积上不行，就面积而言，摄影肯定不行，80平米的地方都算是小的，15平米更谈不上，放个三脚架相机就没空了。
2.月租上不行，面积够大装修上当次，业务范围广，销售有手段才能供得起。15平米的地方够客户而言，摄影上肯定要补上价格。
3.地段不代表摄影上能有顾客，考的是销售网络与宣传。
4.如果在这地段开摄影，不要赵15平米的，150平米左右，装修花点本钱，要加自然就高。
5.就5W来讲建议楼主工作室，5W买点衣服，设备么的就没了。
您这相机自带行，如果相机不好，光买个头就的花去您5000多米

[ 本帖最后由动脉数码于 2008-10-21 11:59 编辑 ]

作者: lg2009 时间: 2008-10-21 17:14
打死我也不敢做这个呵。

作者: wanghe2891830 时间: 2008-10-24 20:13
租金高，又是新手，结果可想而知。不过干拼才会赢，见意楼主还是从小作起，不能硬来。

作者: lp008 时间: 2008-10-24 23:22
在重庆除了电脑城还没有看到用那么高租金干这个项目的

作者: laohouz 时间: 2008-10-25 01:15
这里重庆人还多也

作者: QQ373599378 时间: 2008-12-17 09:26
5000，还是要好好考虑考虑一下，

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